实用指南:上海地区有纯公积金贷款的房产,婚内应该如何从共同共有变更成按份共有?
当事人:律师,我们婚后在上海买了一套房产,登记为我们两个人共同共有。现在我们想重新约定房产的份额,这样可以吗?律师:可以书面约定双方各自享有的份额。当事人:那应该如何办理房产变更手续呢?律师:房子有贷款吗?当事人:我们有纯公积金贷款,现在还剩几十万没有还。律师:好的。房屋有没有贷款、什么类型的贷款都会影响办理的流程。针对有纯公积金贷款的房产变更,一般要走四步。我们一步一步来。第一步,签署婚内财
当事人:律师,我们婚后在上海买了一套房产,登记为我们两个人共同共有。现在我们想重新约定房产的份额,这样可以吗?律师:可以书面约定双方各自享有的份额。当事人:那应该如何办理房产变更手续呢?律师:房子有贷款吗?当事人:我们有纯公积金贷款,现在还剩几十万没有还。律师:好的。房屋有没有贷款、什么类型的贷款都会影响办理的流程。针对有纯公积金贷款的房产变更,一般要走四步。我们一步一步来。第一步,签署婚内财
根据民法典有关监护的相关法律规定,赡养义务一般发生在成年子女和父母之间,个别情况下才会涉及孙子女、外孙子女对祖父母和外祖父母间的赡养。但是,在满足某些法定条件的情况下,孙子女、外孙子女也需要承担起对祖父母、外祖父母的赡养义务。那么,在什么条件下,孙子女、外孙子女需要承担对祖父母、外祖父母的赡养义务呢?案情概要这天,安阿姨和老伴儿在乡下老家照料家中菜地,突然接到了城里大女儿打来的一通电话。电话刚
引言在婚姻的长河中,我们总是期望能够与爱人携手共度一生。然而,当这段旅程走到尽头,离婚成为不得不面对的现实时,情感的纠葛往往伴随着财产的纷争。在离婚过程中,如果发现对方在婚姻关系存续期间有转移夫妻共同财产的行为,我们应该如何通过法律途径维护自己的权益,追回属于自己的财产?案例一基本案情:徐某与陈某1于2006年4月28日登记结婚,2021年6月24日经法院判决离婚。离婚过程中,徐某通过调取陈某1的银行流水,发
1月10日,中国台湾女星鬼鬼吴映洁在社交平台官宣当妈。消息一出,曾经与鬼鬼传过绯闻的一众男星纷纷登上热搜。当大众还在纷纷震惊,鬼鬼什么时候结婚的时候,鬼鬼吴映洁在社交平台直接回应:我没有结婚,不要再问了。官宣怀孕未婚生子,娱乐圈剧情仿佛再次重现,不过细究鬼鬼的未婚生子,或许真的另有隐情。2022年,鬼鬼在国内知名视频网站发布了一段自己冻卵的Vlog,后续在采访中玩笑表示自己可以借异性好友的精子孕育生命。20
本文所有内容来源于最高人民法院微信公众号,由家与家整理汇总。2025年1月15日,最高人民法院举行新闻发布会,发布《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(二)》及典型案例,并回答记者提问。最高人民法院民一庭庭长陈宜芳,最高人民法院民一庭副庭长吴景丽,最高人民法院民一庭二级高级法官王丹出席发布会。发布会上,最高人民法院民一庭庭长陈宜芳介绍了《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民
本文转载自央视新闻客户端。同居财产分割、离婚时房产归属……民法典婚姻家庭编司法解释重点解决这些问题今天,最高人民法院发布民法典婚姻家庭编司法解释(二),针对民法典实施以来社会广泛关注的热点问题,以及婚姻家庭纠纷审判实践中遇到的新情况、亟须解决的争议问题,进一步予以规范。重点解决父母为子女婚后购房出资的归属、夫妻基于婚姻给予房产的认定、违反夫妻忠实义务将夫妻共同财产赠与他人、抢夺、藏匿未成年子女
一、遗嘱必留份的法律依据《民法典》在继承编的遗嘱继承和遗赠章第一千一百四十一条对必留份进行了规定,即遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。《老年人权益保障法》第二十二条规定:老年人以遗嘱处分财产,应当依法为老年配偶保留必要的份额。二、问题焦点有人问,必留份只在《老年人权益保障法》中规定,并未在《民法典》中体现,如果老人订立的遗嘱中未给老年配偶保留必要的份额,是否必然导
在离婚案件中,孩子的抚养权问题常常是最难解决的。尤其是当孩子已经满8周岁时,很多人都会问:法官在决定抚养权时,会优先考虑孩子的意见还是父母双方的条件?一、孩子的意见很重要首先,我们要明确,孩子的意见是非常重要的。根据《中华人民共和国民法典》规定,当孩子年满8周岁时,他已经具备一定的判断力和表达能力,法官在决定抚养权时会听取孩子的意见。这是因为,孩子的意愿直接关系到他未来的生活幸福,法官会充分尊重