他人具有“居住使用权”的房子,产权人的利益如何平衡?
【案情简介】多年前,小K外公承租的公房拆迁后得到两套新房,其中一套是本案的系争房屋,法院判决他享有这套房屋的居住使用权,但因为某些原因从未入住过。小k外婆离世后,这套房屋的继承问题再次浮出水面。小k舅舅作为继承人之一,向法院提起分割遗产的诉讼,并最终获得系争房屋的所有权,并向其他有继承权的兄弟姐妹支付了相应的补偿款。几年后,因居住使用权问题小K再次起诉。小k认为,舅舅在明知他享有居住使用权的情况下,
【案情简介】多年前,小K外公承租的公房拆迁后得到两套新房,其中一套是本案的系争房屋,法院判决他享有这套房屋的居住使用权,但因为某些原因从未入住过。小k外婆离世后,这套房屋的继承问题再次浮出水面。小k舅舅作为继承人之一,向法院提起分割遗产的诉讼,并最终获得系争房屋的所有权,并向其他有继承权的兄弟姐妹支付了相应的补偿款。几年后,因居住使用权问题小K再次起诉。小k认为,舅舅在明知他享有居住使用权的情况下,
律师不仅仅能对簿公堂,更是谈判桌上的策略家。对方错失最佳谈判时机,吉鎏律师和王丹丹律师抓紧机会,创造有利局面施压,最终为我方当事人省下近200万元。什么情况要启动沟通?什么情况要叫停沟通?怎么才能创造出有利局面,促成谈判?这个案子,或许可以帮你找到些答案。案件背景:这个案子我们代理的是女方,争议焦点是上海的一套价值1000多万的房子以及抚养费。7年前买这套房子时,双方家里各出了一半首付。双方各自年入大
案情概述小梅与小山原系夫妻关系,后因感情不和离婚。根据离婚协议载明的内容,小山需向小梅支付财产折价款共计人民币109万元。但小山怠于履行付款义务,小梅遂向法院提起诉讼。法院审理后判决小山应当按照离婚协议的约定在10天内向小梅支付109万元。判决生效后,小山仍拒不执行,长期处于失联状态,成为一名老赖。几年后,小梅获悉,小山在此期间与小禾再婚,双方共同购置房产一套,登记在小禾名下。当小山知道小梅再次向法院
案件概述一位急急忙忙委托的当事人,为在外留学的妻子付出诸多甚至卖房在外举债,却止不住妻子挥霍的心,留学期间无底线地购买奢侈品、充值游戏,双方多次爆发剧烈争吵丈夫选择偷偷卖掉双方名下的房子,两人最终形同陌路,女方起诉至法院离婚。一个意想不到的迅速结案方式,当事人从坚持拖时间诉讼到最终调解结案,家与家律师敏锐抓住对方在诉讼中的想法与弱点,欲情故纵最终促成调解。上篇文章中,我们阐述了案件的调解历程➡
前言A女士最近有点发愁,因为她发现丈夫B先生,开始沉迷游戏。虽然B先生没有做出背叛婚姻的事,但他巨额的游戏充值和主播打赏,让A女士很不安。A女士和B先生共同拼搏多年,挣下两处房产,还共同培养出一个优秀的儿子。A女士并不想离婚,她希望B先生能摆脱游戏,也希望双方挣下的财产未来都能留给儿子,而非被打赏出去。A女士来到家与家律所,咨询吉鎏律师。在了解情况后,吉鎏律师建议A女士先尝试一下婚内财产协议。然而,A女士
案件概述:一位急急忙忙委托的当事人,为在外留学的妻子付出诸多甚至卖房在外举债,却止不住妻子挥霍的心,留学期间无底线地购买奢侈品、充值游戏,双方多次爆发剧烈争吵丈夫选择偷偷卖掉双方名下的房子,两人最终形同陌路,女方起诉至法院离婚。一个意想不到的迅速结案方式,当事人从坚持拖时间诉讼到最终调解结案,家与家律师敏锐抓住对方在诉讼中的想法与弱点,欲情故纵最终促成调解。上篇文章中,我们阐述了案件的流程、案
案件概述一位急急忙忙委托的当事人,为在外留学的妻子付出诸多甚至卖房在外举债,却止不住妻子挥霍的心,留学期间无底线地购买奢侈品、充值游戏,双方多次爆发激烈争吵丈夫选择偷偷卖掉双方名下的房子,两人最终形同陌路,女方起诉至法院离婚。一个意想不到的迅速结案方式,当事人从坚持拖时间诉讼到最终调解结案,家与家律师敏锐抓住对方在诉讼中的想法与弱点,欲情故纵最终促成调解。案件流程本案系2022年7月11日接受委托,我
夫妻关系存续期间,一方父母出资购房。后双方离婚,一方诉至法院要求认定父母出资部分属于对己方的赠与,主张出资款和房产都是己方个人财产,和对方无关,会获得法院支持吗?法院判决被告主张其母亲出资部分系对被告个人的赠与,并提供协议予以证明,原告不认可该协议,从协议签订的时间来看,购买系争房屋时被告母亲出资的钱款并未事先规划或明确为对被告个人的赠与,基于被告与其母亲的身份关系,该协议极易存在串通或后补的