好的婚姻始于爱情，金钱可能会被弱化。但如果感情破裂，能分的就只有财产了。那么问题来了，我们要怎么掌握对方的财产线索，保证自己离婚时的合法财产权益呢？

我们都知道，离婚财产分割时，常见的财产有房产、存款和股票，今天就给你三大类型财产的调查取证指南。

 

一、房产调查取证

我们中国人的资产配置中，70%都是房地产。所以在离婚财产分割的时候，房产也往往是夫妻双方的必争之地。

对于婚后共同购买的房子，夫妻双方都会有所掌握，而对另一方婚前购入的房子或婚后单方购入的房子，另一方通常知之甚少。

那对于普通人来说，要掌握房子的哪些信息才更有利于在离婚时查明事实，方便律师为你主张更多利益呢？

房屋产权登记证明；

房屋登记簿信息；

房屋购买合同与相应补充协议、中介合同；

房屋公积金贷款、商业贷款合同及剩余贷款余额；

房屋定金收据、买房款流水凭证。

这些材料一般是平时没用的时候是压箱底的，但在涉及房屋分割的时候，却是重要的分割依据。所以建议大家拍照留存在手机里。特别是要准备启动离婚程序了，这些证据的固定更是能帮上大忙。

如果这些证据找不到，怎么办呢？

除了我们熟知的可以去房产交易中心调取，还有什么其他途径吗？有！可以向房产所在地物业调取。而且物业相对了解社区居民情况，在调取这些信息时，也不会因为房产证上只有一方的名字，而拒绝另一方的调取。特别是对一些房龄较老的房子，物业调取的原始单据信息可能比房产交易中心还要全面。

另外，对于一方婚后单方购买的房子，哪怕不实际居住也要留意具体地址，否则离婚时要分割就是毫无头绪了。

 

二、存款调查取证

在上海，很多家庭的存款可能都在女方手中。当然，也有很多男方存有不少的私房钱。不知道对方的存款情况，离婚案件法院能直接依职权调查么？一般不能。

在有生效判决/调解书的情况下，法院确实可以通过法院系统对接中国人民银行系统，查询对方的存款账号及交易信息。但是在离婚诉讼中，我们要查询对方的银行卡就要提供初步线索，最简单的就是提供对方的完整银行卡号。而这些信息就需要我们平时做个有心人了，可以记录或者索性拍一下对方银行卡照片，作为初步线索提供给法院，法院要调查的时候也会有的放矢。

但如果感情好的时候没有留意，感情破裂后无从取证了，该怎么办？这个时候就可以让律师来帮忙了。律师可以申请法院出具调查令，并持令向线上支付两大龙头申请查询用户所绑定的银行卡，查询支付流水信息，基金买入情况等财产信息，这两大龙头就是支付宝和微信。这样不仅移动支付端的账目查清楚了，银行卡端的信息也获取了，可以帮助我们准确划定对方存款范围。

当然，银行存款比较容易转移，所以动作要快哦。

三、股票调查取证

如果对方热衷炒股，而我们对于股票的基本面、k线图都一窍不通，怎么掌握对方股市里市值有多少呢？最简单的方法是看对方的手机，股民们一般都会装炒股的各类App，比如我们熟知的同花顺、东方财富、大智慧等等，可以留意一下App显示的总资产额。

但不知道密码App登不上，对他的证券账户号码一无所知，该怎么办？依然可以请律师来帮忙。律师可申请法院出具调查令，并持令向开户证券营业部进行调查，可以调取股票银证转账记录和股票买卖记录，从而确定股票持有份额和现值。如果不知道在哪个营业部开户，怎么办呢？那么就需要律师一步步来了，可以先申请法院出具调查令，调查对方股票开户的证券营业部信息和证券账户信息。

婚姻的基础是信任，但是对财产状况的了解才是婚姻中最大的底气来源。这份财产取证自救宝典希望你用不到，但离开的时候谁也不欠谁，也算是对彼此最后的尊重。