上海市第二中级人民法院

　　(2010)沪二中民一(民)终字第1449号

　　上诉人(原审原告)：高XX

　　委托代理人：郝XX律师、黄XX律师

　　被上诉人(原审被告)：康某1

　　原审第三人：康某2

　　案情简介

　　上诉人高XX与被上诉人康某1于2001年10月24日结婚，后于2009年被判决离婚。2001年10月23日康某1签订了一份房屋买卖合同;11月1日，爸爸康某2转给康某1共25万余元作为首付，后于2008年3月17日康某2通过自己账户支付尾款20.5万余元。

　　上诉人高XX称，康某2支付的尾款是自己打到他账户的，因此买房子的钱款自己也有支付，房子在分割时也应有自己的份额。据此，向法院主张，该房产归自己所有，向康某1支付房子部分折价款。一审法院作出判决，对高XX提出的诉讼请求不予支持。原审原告高XX不服，遂提起上诉。

　　案件经过

　　经过初步分析可知，本案的争议焦点在对康某1购买房屋的性质认定上。对方律师主张，康某2支付房子尾款的20.5万来自于高XX事前打入康某2账户的68万余元，因此，房子尾款是由自己支付的，房子也应该有自己的份额。对于这一争议焦点，我方当事人提出反驳。谭律师在前期开展案件工作时，进行完整的证据收集后，发现康某2即使在支付房子尾款之前有接到高XX的转账，但是对该转账的性质并未予以约定;并且金钱作为一般种类物，具有可以替代性。因此，高XX仅凭向康某2的转账就认定房子尾款是自己所负担，属实牵强。最终在谭律师的据理力争下，法院认同了谭律师的观点，对上诉人的上诉请求不予支持。

　　案件结果

　　二审法院驳回上诉，维持原判。

　　审判长：王XX

　　代理审判员：李XX

　　代理审判员：黄XX

　　二0一0年九月一日

　　书记员：杨XX

　　代理方向：上诉人

　　判决结果：胜诉

　　价值体现：从律师的角度，向当事人提供专业的法律服务。以当事人利益最大化为原则，关注当事人的诉讼意愿，针对具体情况，搜集证据和材料，有理有据地与对方当事人进行辩论，说服法官。